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« The Link » - le nom même de la future tour Total à La Défense résume à lui seul tout le programme à Courbevoie : créer du lien. Du lien entre l’activité sur la dalle de La Défense, en partie sur le territoire de la commune, et l’emploi à Courbevoie dans son ensemble, par une politique très « business friendly ». Du lien entre les différents quartiers, et entre la commune et le reste du Grand Paris par une ambitieuse politique d’infrastructures, aussi. Du lien enfin entre vie professionnelle et résidence, grâce à d’importants programmes immobiliers privilégiant la qualité de vie. Dans ce cadre, le marché de l’emploi à Courbevoie est aujourd’hui principalement animé par les activités de services aux entreprises et par la construction et l’immobilier.
Stimulées par le quartier de la Défense, la croissance démographique et la croissance économique de Courbevoie ont favorisé l’apparition d’une population active et aisée sur le territoire de la commune.
Courbevoie est une ville jeune, active, dont la démographie subit un léger tassement après des années de croissance : - Courbevoie, comme Paris, souffre actuellement d’un déficit démographique en partie lié au prix des logements, illustré par une baisse de la population de 88 530 à 83 136 entre 2011 et 2015, après une hausse de phénoménale de plus de 62% entre 1975 et 2011, - La population est très active avec 44% de 30-59 ans, mais aussi très jeune avec 38% de moins de 30 ans, - Se partageant le quartier de La Défense avec les communes de Nanterre et Puteaux, Nanterre appartient avec elles à la nouvelle intercommunalité Paris Ouest La Défense, qui regroupe près de 500 000 franciliens.
Courbevoie fait partie des communes relativement aisées des Hauts-de-Seine.
En attestent la part considérable de foyers fiscaux imposables (68,1%, contre une moyenne départementale de 62% et une moyenne nationale de 44%), et le revenu moyen élevé des foyers fiscaux (soit 42 259 €, contre 42 037 € dans le département et 26 521 € au national).
Grâce à l’activité économique générée par La Défense, le nombre de demandeurs d’emploi à Courbevoie reste faible, et même en baisse constante avec 6 330 inscrits en novembre 2018.
Plébiscitée par les jeunes cadres, Courbevoie propose un cadre de vie de plus en plus éco-responsable, de mieux en mieux connecté et de mieux en mieux équipé.
Le climat de Courbevoie reste le climat parisien… les courants d’air entre les tours de La Défense en plus !
Il est donc marqué par des pluies assez régulièrement réparties sur l’année, des hivers parfois froids, mais rarement longtemps, tout comme les étés sont parfois caniculaires… mais également toujours sur de courtes périodes.
Déjà élevés, les prix des logements à Courbevoie n’échappent pas à la vague d’augmentations provoquée en partie par les projets du Grand Paris tout autour de la capitale.
Entre mi-2017 et mi-2018, le prix moyen au m² à l’achat à Courbevoie aurait ainsi progressé de 8,7% pour atteindre les 6 275 €. Le quartier le plus prisé est celui de Bécon-les-Bruyères, et le plus accessible – pour le moment – reste celui de Marceau-République.
Courbevoie est actuellement desservie par : - 2 gares de transilien, - 1 gare de tramway, - 12 lignes de bus.
Et ceci, sans compter les gares de La Défense et les futures gares du Grand Paris Express, le prolongement du tramway…
Courbevoie propose de multiples équipements culturels et sportifs à ses habitants.
Sur le plan culturel, peuvent être cités : - 1 atelier d’artiste, - 1 centre culturel, - 1 centre événementiel, - 1 cinéma, - 4 bibliothèques, - 1 salle de spectacles.
Sur le plan sportif : - 2 centres omnisports, - 1 stade, - 7 gymnases, - 1 patinoire, - 1 piscine, - 5 city-stades…
Accueillant le siège de nombreuses grandes entreprises, et suscitant une intense activité de services aux entreprises, Courbevoie entend étendre son attractivité à d’autres quartiers que celui de La Défense. Pour y parvenir, d’importants projets d’infrastructures et immobiliers ont été lancés, qui agitent déjà le marché de l’emploi à Courbevoie.
Sur sa partie de la dalle de La Défense, Courbevoie accueille de très grandes entreprises comme Total, Areva, Engie, HSBC, John Lang Lassale ou Saint Gobain. Mais en tout, ce sont pas moins de 12 000 entreprises qui animent le marché de l’emploi à Courbevoie, employant sur place près de 98 000 salariés. Le secteur des services aux entreprises, qu’il s’agisse de services de sécurité, de propreté, de conseil, d’audit, d’assistance informatique est donc un vecteur tout particulièrement important de recrutements à Courbevoie.
Afin que le développement de La Défense fasse tâche d’huile sur l’ensemble du territoire de la commune, les projets d’infrastructures et immobiliers se multiplient. Pour les transports, sont en cours la rénovation et l’extension de la gare de Bécon, la construction d’une nouvelle gare à la Défense sur le territoire de Courbevoie, et d’une nouvelle gare de tramway. A la Défense même, plusieurs nouvelles tours sont projetées : Air2, The Link, Trinity et Saint-Gobain. Sur le plan commercial, une toute nouvelle halle aux marchés doit voir le jour, et sur le plan résidentiel, le village Delage fait figure de projet éco-responsable modèle.
