Chargé d'opérations H/F Hays

Rattaché à la Direction du patrimoine, vous êtes en charge du montage (technique, administratif, juridique, financier) et du suivi des travaux des opérations de constructions neuves (VEFA ou en maîtrise d'ouvrage interne), ainsi que des opérations de réhabilitation en site occupé. Ainsi, vous intervenez de l'étude de faisabilité jusqu'à la livraison des opérations immobilières, levées des réserves et garantie de parfait achèvement.

En phases étude, vous pilotez les études techniques et financières, puis élaborez les dossiers d'appels d'offres. Vous définissez les programmes sur les volets techniques (urbanisme, agréments, formalités auprès des administrations, concessionnaires…), financiers (emprunts/subventions), juridiques et administratifs. Vous assurez le montage des opérations dans le respect du processus de maîtrise d'ouvrage décisionnel (APS, APD, DCE). Vous organisez la consultation et le choix des maîtres d'œuvre et de l'ensemble des intervenants.

Vous lancez les travaux et en phase réalisation, vous êtes le garant du suivi des opérations, ainsi que du triptyque coûts/qualité/délais en collaboration avec les Conducteurs d'opérations. Vous travaillez en collaboration avec différents services internes (Direction financière, secteurs, Direction service client, service Achat et Direction générale), mais aussi externes (entreprise, maîtres d'œuvre, bureaux d'études). Responsable de l'ensemble des garanties, vous veillez au bon déroulement des opérations dans le respect de la réglementation et des procédures internes et externes applicables et de la qualité de service attendue par les locataires.

Titulaire d'une formation supérieure de niveau Bac +5 dans le domaine de la technique du bâtiment ou équivalent, vous disposez d'une expérience en maîtrise d'ouvrage, idéalement acquise en logement social. Vous maîtrisez les étapes d'une opération immobilière et êtes apte à gérer le suivi des travaux via le management des entreprises. Vous maîtrisez le cadre juridique relatif aux opérations de construction, réhabilitation et les règles d'urbanisme. Vous êtes orienté résultats et reconnu pour votre rigueur dans la gestion de projet. Vous faites preuve d'un très bon relationnel, de diplomatie et d'autonomie. Vous appréciez travailler en équipe. Enfin, le permis B est nécessaire pour ce poste.

Vous bénéficierez de 6 semaines de congés payés et un temps de travail sur 4 jours. La mutuelle d'entreprise sera prise en charge à hauteur de 50 à 70% et vous pourrez bénéficier de tickets restaurant, ainsi que des primes diverses (rendement, intéressement…).