CHARGÉ DE GESTION LOCATIVE H/F Randstad

Au sein du bureau, vos missions sont :
- Constituer les dossiers de location
- Vérifier l'exhaustivité du dossier, relancer les pièces manquantes
- Constituer les dossiers cautionnaires
- Faire valider les dossiers à la responsable service locations
- Etablir les baux immobiliers et les faire contrôler
- Fixer le rendez-vous pour la signature du bail et pour l'état des lieux d'entrée
- Faire l'état des lieux, en remettre un exemplaire au locataire entrant
- Répondre aux demandes et réclamations de la clientèle
- Relancer les dossiers pour les demandes de location
- Respecter les procédures internes et consignes de la direction
- gérer les préavis

Assurer le développement commercial de l'activité location :
- Exploiter tous les supports (internet, journaux, réseau…) afin d'identifier les clients
potentiels selon planification de l'agenda
- Visiter les futurs biens, valider les dossiers complets avec la responsable location
- Fixer la valeur locative des biens dans le service location ou transaction
- Présenter les prestations de l'agence, expliquer, conseiller le propriétaire
- Présenter l'estimation aux clients selon les règles de l'agence, ainsi que l'offre
commerciale de gestion / location
- Signer les mandats avec les propriétaires suite à la présentation des services
- Etablir le descriptif de présentation du bien
- Mener des actions commerciales (prospection, mailing, événementiel,…)
- Suivi commercial des propriétaires bailleurs
- Respecter les procédures et les consignes de la direction

Gérer les travaux :
- Evaluer les travaux d'entretien et de réparation du parc immobilier
- Contacter les propriétaires et les artisans
- Compléter la fiche d'intervention et la tenir à jour à chaque nouvelle intervention sur le dossier
- Définir l'intervention avec le propriétaire (degré d'urgence, devis, choix des artisans)
- Actualiser la liste des prestataires
- Visiter les locaux endommagés
- Assurer le suivi des dossiers d'assurance
- Contrôler la conformité des réalisations des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Contrôler les factures avec les devis
- Chaque semaine, faire le point des dossiers en cours, relancer les intervenants
- Respecter les procédures internes et consignes de la direction

Salaire fixe + commissions
Travail sur 35 ou 39 heures : semaine impaire : mardi au samedi matin, semaine paire : lundi au vendredi

Vous devez être titulaire d'un Bac+2 (BTS/DUT) secteur immobilier ou commerce ou équivalent et avoir au moins 1 année d'expérience.
Ce poste nécessite des compétences techniques :
- Connaître le droit immobilier, la réglementation de la location et des copropriétés
- Maîtriser les techniques de négociations commerciales
- Maîtriser les techniques de prospection commerciale
- Connaître et maîtriser le pack bureautique
ainsi que :
- Avoir le sens de l'organisation, rigueur
- Avoir de bonnes capacités d'analyse
- Avoir le sens du contact et de la relation client
- Avoir des capacités de négociation et de persuasion
- Avoir une excellente présentation (image de marque de l'établissement)
- Savoir écouter
- Savoir travailler en équipe
- Anticiper les conflits et dysfonctionnements, et les gérer

Randstad vous ouvre toutes les portes de l'emploi : intérim, CDD, CDI. Chaque année, 330 000 collaborateurs (f/h) travaillent dans nos 60 000 entreprises clientes. Rejoignez-nous !
Votre agence Randstad, spécialisée dans les métiers de l'assistanat, de la comptabilité et de la gestion, vous offre de nombreuses opportunités d'emploi et vous accompagne tout au long de votre carrière. Nous recherchons pour le compte de notre client son chargé de gestion locative, F/H pour un remplacement de congé maternité jusqu'au mois de janvier 2025.

Période de tuilage sur du mi-temps puis poste à temps complet 35 ou 39 heures.